163 lokale oddane do użytku w tym roku, a kolejne 124 już na ukończeniu – tak wygląda obecnie największa inwestycja w historii Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych. Docelowo ma tu powstać 1100 mieszkań.
Pierwsi lokatorzy odebrali dziś klucze do swoich mieszkań z rąk prezydenta Jacka Jaśkowiaka. I on, i jego zastępca Bartosz Guss, a także Tomasz Lewandowski, prezes ZKZL, podkreślali, jak ogromne znaczenie ma budowa tego osiedla.
– Ulica Opolska zmienia się na naszych oczach mówił Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania. – Dzisiaj w miejscu starych nieruchomości mamy nowoczesne osiedle z lokalami o dobrym standardzie i zróżnicowanym metrażu. Bardzo się cieszę, że oddajemy do użytku kolejne mieszkania i to w tak znaczącej liczbie. Mam nadzieję, że będą one dobrze służyć nowym lokatorom.
Prezydent podkreślił, że doskonale wie, w jakich warunkach musieli mieszkać mieszkańcy baraków na Świerczewie: wychował się przecież po sąsiedzku, na Dębcu, i miał kolegę mieszkającego w barakach. Dzięki osiedlu zaniedbany dotąd fragment miasta zyska zupełnie inny wygląd.
W ramach pierwszego etapu inwestycji powstanie 287 mieszkań w pięciu blokach: w pierwszej dwa bloki pięciokondygnacyjne i jeden trzykondygnacyjny, a w drugiej dwa budynki z czterema kondygnacjami. Teren został zagospodarowany po wyburzeniu baraków pamiętających czasy II wojny światowej. Aż 38 mieszkań jest przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami, a kolejne 40 można dostosować do ich potrzeb. To blisko 30 proc. wszystkich mieszkań budowanych w tym etapie.
Przy ul. Opolskiej do dyspozycji mieszkańców są mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 31 do 66 metrów kwadratowych. Nie zapomniano o zagospodarowaniu terenu wokół budynków: w ich sąsiedztwie znajdują się drogi wewnętrzne, liczne miejsca postojowe dla mieszkańców, chodniki, niezbędne oświetlenie oraz plac zabaw dla najmłodszych.
– Łączna kwota inwestycji wyniosła 62 mln zł – wyjaśnia Łukasz Kubiak, rzecznik prasowy ZKZL. – Ważne jest również, w jaki sposób budowa osiedla przy ul. Opolskiej została sfinansowana. ZKZL, korzystając ze zmiany przepisów dotyczących wsparcia budownictwa mieszkaniowego, uzyskał od Banku Gospodarstwa Krajowego dofinansowanie z Funduszu Dopłat – znacznie wyższe od zakładanego. Pierwotnie wsparcie na realizację inwestycji przy ul. Opolskiej wynosiło 22 mln zł. Dzięki współpracy z BGK udało się zwiększyć kwotę dofinansowania do ponad 50 mln zł – czyli do wysokości 80% kosztów inwestycji. Dofinansowanie z Funduszu Dopłat zostało wypłacone w ramach bezzwrotnego, finansowego programu wsparcia budownictwa. Jego celem jest zwiększenie zasobu lokali mieszkalnych, służących zaspokajaniu potrzeb osób o niskich i przeciętnych dochodach.
Trzy pierwsze bloki zostaną zasiedlone jeszcze w tym roku, a dwa następne na początku przyszłego. Pierwotnie oddanie pierwszych mieszkań planowane było na I kwartał 2022 roku, ale dzięki intensywnym pracom głównego wykonawcy, firmy Agrobex, udało się przyspieszyć ten termin.
Źródło: UMP
