Obecnie trwają prace projektowe, a sama budowa ma się rozpocząć pod koniec przyszłego roku. Robyg, jeden z największych polskich deweloperów, wybuduje osiedle na Ostrowie Tumskim, na terenie dawnej elektrociepłowni Garbary.
Oprócz mieszkań, na osiedlu znajdą się również lokale usługowe i handlowe. Jak wyjaśnił w komunikacie prasowym Artur Ceglarz, wiceprezes Robygu, Poznań jest prężnym miastem i centrum równie prężnego regionu, co widać w zapotrzebowaniu na lokale mieszkaniowe. Tylko w pierwszym kwartale 2019 roku ich sprzedaż wzrosła o 36 procent. Dlatego 1400 dodatkowych mieszkań, i to w tak dobrym punkcie, powinno się cieszyć powodzeniem.
Jednak inwestycja budzi poważne obawy mieszkańców. Głównie dlatego, że ten teren nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Projekt planu dla tego terenu powstał prawie dwa lata temu, był też konsultowany, ale ostatecznie z niewiadomych przyczyn na obrady rady miasta nie trafił. A to właśnie mpzp szczegółowo określa, co wolno inwestorowi na danym terenie. Sprawa jest tym poważniejsza, że przecież chodzi o bezpośrednie sąsiedztwo Ostrowa Tumskiego.
Szczególne zainteresowanie budzi też kwestia komunikacji nowego osiedla. na teren dawnej elektrociepłowni prowadzi most przez Kanał Ulgi, będący w niezbyt dobrym stanie technicznym i na pewno nie mogący obsłużyć komunikacyjnie osiedla 1400 mieszkań, lokali usługowych i handlowych. A nawet gdyby pominąć stan mostu – pozostaje jeszcze kwestia ulicy Panny Marii, która tam prowadzi i która nie jest przystosowana do obsługi tak dużego natężenia ruchu. W dodatku wszystkie te auta wjadą na już i tak zatłoczoną ulicę Estkowskiego…
Oczywiście to problemy, które staną się istotne dla poznaniaków za kilka lat, gdy osiedle powstanie. Ale nie sposób pominąć ich na etapie planowania, a ten właśnie trwa. Miejmy nadzieję, że na Ostrowie Tumskim nie powstaną kolejne – architektoniczne i komunikacyjne – Naramowice, a władze miasta uruchomią stosowne narzędzia, by temu zapobiec. Jak jednak tego dopilnować? O to zapytaliśmy rzeczniczkę prasową prezydenta Poznania. Gdy otrzymamy odpowiedź – niezwłocznie ją opublikujemy.
Mat. pras., el
