Pod koniec 2025 roku inspektorzy budowlani bez uprzedzenia skontrolowali kilkadziesiąt starych kamienic w Poznaniu. Kontrole, przeprowadzone głównie w śródmieściu, ujawniły liczne usterki konstrukcyjne i zaniedbane elewacje. Wobec zarządców wszczęto postępowania administracyjne.
Kontrole w odpowiedzi na sygnały mieszkańców
Pracownicy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego dla Miasta Poznania w 2025 roku weszli do 50 starych kamienic. Działania zostały podjęte po otrzymaniu sygnałów od mieszkańców oraz przedstawicieli rad osiedli. Wszystkie kontrole miały charakter niespodziewany.
Prewencyjne przeglądy najstarszych budynków
Od 2007 roku inspektorzy regularnie oceniają stan techniczny i utrzymanie najstarszych poznańskich kamienic, koncentrując się na obszarach o znaczeniu historycznym. W ostatnim kwartale 2025 roku sprawdzono 25 obiektów na Wildzie, Łazarzu, Jeżycach oraz Starym Mieście. Wybór lokalizacji był podyktowany zgłoszeniami, własnymi obserwacjami inspektorów lub innymi danymi wskazującymi na potencjalne problemy.
Logistyka i finansowanie akcji
Dzięki funduszom od Wojewody Wielkopolskiego działania w IV kwartale 2025 roku były możliwe do zrealizowania. Z powodu dużej liczby spraw i ograniczonego personelu, część inspekcji musiała być przeprowadzona poza standardowymi godzinami urzędowania. Kontrolowano zarówno stan techniczny budynków, jak i zgodność zamontowanych reklam z przepisami.
Ujawnione podczas kontroli usterki
W trakcie wizyt najczęściej stwierdzano:
- zniszczenia elewacji, w tym ubytki w gzymsach i nadprożach,
- odpadające i pękające tynki,
- zły stan balkonów z widocznym zbrojeniem, korozją elementów nośnych, uszkodzonymi balustradami i płytami,
- ślady wilgoci na ścianach zewnętrznych,
- awarie systemów rynnowych,
- brakujące dachówki oraz zużyte kominy,
- wymagające napraw klatki schodowe (uszkodzone schody i tynki).
Dalsze kroki i konsekwencje
Po każdej kontroli wobec zarządców i właścicieli wszczęto postępowania administracyjne w celu usunięcia usterek i podniesienia poziomu bezpieczeństwa mieszkańców oraz przechodniów. Wysłano również pisma z żądaniem przedłożenia obowiązujących raportów z przeglądów okresowych. Zebrane dokumenty posłużą do podjęcia dalszych decyzji nadzorczych.
