Właściciele nieruchomości w gminie Buk mogą spodziewać się kontroli w terenie oraz konieczności aktualizacji danych dotyczących powierzchni ich budynków. Zmiany wynikają z nowych przepisów podatkowych, które wymuszają ponowną weryfikację zgłoszonych metrów kwadratowych.
Nowe definicje budynków i budowli
Od 1 stycznia 2025 roku obowiązują zmiany w prawie dotyczącym lokalnych danin, wśród nich podatku od nieruchomości. Wprowadziła je ustawa z 19 listopada 2024 roku (Dz. U. z 2024 r., poz. 1757). Najważniejsza zmiana dotyczy definicji budynków i budowli, które wcześniej były zgodne z Prawem budowlanym.
Obecnie za budynek uznaje się obiekt posiadający fundamenty oraz dach, który jest trwale związany z gruntem. Musi on posiadać przegrody budowlane oraz instalacje pozwalające na użytkowanie go zgodnie z przeznaczeniem, a jego powstanie musi być efektem robót budowlanych. Z tej kategorii wyłączono jednak obiekty, których głównym parametrem technicznym jest pojemność i służą one do magazynowania materiałów w formie sypkiej, ciekłej, gazowej lub występujących w kawałkach.
Jak zaktualizować dane w urzędzie
Posiadacze, właściciele oraz współwłaściciele nieruchomości powinni zweryfikować informacje przekazane do celów podatkowych. Szczególną czujność należy zachować przy określaniu powierzchni obiektów gospodarczych oraz garaży, które zaliczane są do budynków pozostałych.
Jeśli stan faktyczny jest niezgodny z aktualnym prawem, należy złożyć korektę w Urzędzie Miasta i Gminy Buk. Mieszkańcy gminy powinni udać się do pokoju nr 12 na pierwszym piętrze, natomiast osoby zamieszkałe w mieście Buk mają skierować się do pokoju nr 11 na tym samym piętrze.
Sposób weryfikacji i planowane kontrole
Urząd sprawdzi poprawność wykazania powierzchni budynków mieszkalnych oraz pozostałych. W tym celu wykorzystane zostaną Ortofotomapa z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta i Gminy Buk oraz zdjęcia satelitarne.
W przypadku pojawienia się wątpliwości co do zgłoszonych danych, urzędnicy przeprowadzą wizje lokalne. Działania te w pierwszej kolejności obejmą tereny w sołectwach: Kalwy, Otusz, Wielka Wieś oraz część sołectwa Wygoda-Wysoczka-Żegowo.