Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu zakończyła prace nad ważnym projektem planu miejscowego. Ma on przede wszystkim chronić ponad 100 ha terenów Szacht – o ile uchwalą go poznańscy radni.
– Uchwalenie planu miejscowego będzie nie tylko gwarancją skutecznej ochrony terenów poznańskich Szacht, ale również podstawą dla procesu powstawania nowej, atrakcyjnej przestrzeni w mieście – mówi Bartosz Guss, zastępca prezydenta Poznania. – Dzielnicy dobrze zaprojektowanej we współpracy z mieszkańcami i poznańskimi radnymi.
Na najbliższej sesji Rady Miasta Poznania przedstawiony zostanie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego “Rejon ulicy Mieleszyńskiej” w Poznaniu. Uzyskał on już pozytywną opinię Komisję Polityki Przestrzennej i Rewitalizacji Rady Miasta Poznania. Teren objęty opracowaniem znajduje się w południowej części miasta, obejmuje obszar tzw. Szacht oraz miejsc pod zabudowę w rejonie m.in. ulicy Mieleszyńskiej (częściowo już zabudowane). W tej chwili nie są one objęte obowiązującym planem miejscowym.
– Obszar objęty opracowaniem planistycznym to 173 ha, a prace nad nim rozpoczęły się na wniosek części mieszkańców rejonu ulic Mieleszyńskiej, Zamiejskiej i Starej Cegielni – wyjaśnia Natalia Weremczuk, dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Poznaniu. – Opracowanie planu miejscowego miało umożliwić uregulowanie stanu prawnego oraz wydzielenie granic działek i dróg. Projekt ten jednak ma przede wszystkim chronić tereny tzw. Szacht wraz z całą, powstałą już infrastrukturą (wieża widokowa, ścieżki pieszo-rowerowe, mała architektura itp.) i takie są jego główne założenia.
Ważną częścią tego dokumentu jest również określenie czytelnych zasad powstania nowej dzielnicy, zlokalizowanej na południe od Szacht, opierających się na istniejących, niezwykle ważnych dla tego obszaru elementach: sąsiedztwie terenów cennych przyrodniczo, wieży widokowej często odwiedzanej przez mieszkańców oraz komina, przypominającego o historii tego miejsca.
Jednym z głównych rozwiązań przestrzennych tego projektu jest wyznaczenie alei, która stanowi oś kompozycyjną uzupełnioną rzędem drzew, prowadzącą od ulicy Modlibowskiej w kierunku terenów zieleni oraz dominanty przestrzennej, czyli wieży widokowej na terenie Szacht. W celu stworzenia lokalnego centrum i miejsca spotkań, na tej osi zaprojektowano również teren placu miejskiego oraz przestrzeni będącej pamiątką po dawnej cegielni.
– Projekt był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu – w październiku 2019 roku oraz we wrześniu tego roku – zaznacza Adam Kijowski, zastępca dyrektora MPU. – Dzięki współpracy z mieszkańcami i poznańskimi radnymi został on skorygowany w zakresie propozycji lokalizacji zabudowy mieszkaniowej w rejonie dawnych cegielni przy ulicy Mieleszyńskiej oraz ulicy Leszczyńskiej. Zabudowa została odsunięta od Szacht, a powierzchnia terenów zieleni zwiększyła się do 110 ha, co stanowi ok 64% powierzchni całego opracowania. Dla porównania obszar przeznaczony pod zabudowę to 42 ha, a warto tu dodać, że w przeważającej większości są to tereny niskiej zabudowy jednorodzinnej.
MPU, el
