Już prawie siedem tysięcy złotych trzeba średnio zapłacić za metr nowego mieszkania w Poznaniu. Nasze miasto pod względem cen znalazło się w czołówce rankingu.
Sytuacja na rynku nie jest zbyt wesoła dla osób chcących kupić nowe mieszkanie. Tak przynajmniej wynika z raportu przygotowanego przez serwis Otodom.pl dla Bankier.pl. Młoda osoba chcąca kupić mieszkanie w Poznaniu musi liczyć się z wydatkiem średnio prawie 7 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Tradycyjnie warto kupować mieszkanie duże (powyżej 60 m2). W porównaniu z małymi mieszkaniami (do 38m2) kupując bezpośrednio od dewelopera możemy “zaoszczędzić” na metrze aż około 1 tys. zł.
Co warte odnotowania mieszkanie zarówno nowe, jak i te pochodzące z rynku wtórnego mają porównywalne ceny. Średnia cena w mieszkaniach dopiero co oddanych do użytku jest zaledwie o 100 zł wyższa na 1m2. Tutaj jednym z istotnych czynników może być większa obecność zieleni oraz lokalnej infrastruktury (place zabaw itp.) na starych osiedlach.
Ceny mieszkań w Poznaniu:
Rynek pierwotny:
0-38m2 – średnio 7534 zł za m2
38-60 – średnio 6932 zł za m2
60-90 – średnio 6425 zł za m2
Rynek wtórny:
0-38 – średnio 7298 zł za m2
38-60 – średnio 6760 zł za m2
60-90 – średnio 6302 zł za m2
Wyższe ceny w Polsce są obecnie tylko w Gdańsku, Warszawie (lider rankingu), Krakowie oraz Wrocławiu (tylko na rynku wtórnym).
