Ceny mieszkań na wynajem w Poznaniu wzrosły średnio w porównaniu z poprzednim rokiem o 4-5%. Właściciele mieszkań tłumaczą to znaczącym wzrostem kosztów. Duży wpływ na cenę ma również napływ studentów, którzy stopniowo wracają na uczelnie oraz przybycie pracowników z Ukrainy.
Wzrost cen jest szczególnie odczuwalny dla osób, które chcą wynająć dla siebie tylko pokój. Cena za “jedynkę” coraz śmielej podąża w stronę 1000 złotych miesięcznie. Oferty w wysokości 800 złotych z dodatkowymi opłatami już nikogo nawet specjalnie nie dziwią. A przecież jeszcze dwa lata temu pokoje można było znaleźć spokojnie za 600 złotych.
Czym to jest spowodowane? Właściciele bronią się wyższymi kosztami, które muszą ponosić. Niektórzy to nawet potrafią udowodnić (wyższa cena gazu i innych mediów w sytuacji kiedy są one wliczone bezpośrednio do czynszu). Co jednak z osobami, którym koszty specjalnie nie wzrosły, a jednak zdecydowały się na wystawienie znacznie droższych ofert w tym roku?
One najprawdopodobniej korzystają z tego, że lipiec i sierpień są miesiącami wyjątkowo dobrymi z perspektywy osoby wynajmującej komuś mieszkanie. To właśnie wtedy pierwsi studenci już się sprowadzają do Poznania. W tym roku szczególnie odczuwalny jest również szeroki napływ pracowników z Ukrainy. Ich duża liczba przekłada się w naturalny sposób na wzrost cen. Według prognoz do końca obecnego roku w Polsce pojawi się nawet 3 miliony Ukrainców. Każdy z nich musi gdzieś mieszkać, co szybko może się przełożyć na jeszcze większe wzrosty cen wynajmu.
Co mogą zrobić osoby mieszkające w Poznaniu na stałe, które chcą wynająć mieszkanie w mieście za “normalną” cenę? Najlepszym rozwiązaniem będzie przeczekanie tego trudnego okresu. Z reguły najlepsze oferty można znaleźć na początku roku, kiedy część ze studentów zostaje przez uczelnie zmuszona do przedwczesnego zakończenia nauki co często kończy się wyprowadzką i powrotem do domu (czasami spróbowaniem szczęścia po kolejnych sześciu miesiącach). Opuszczane wtedy nagle mieszkania właściciele są często skłonni wynająć za dużo niższą sumę.
Osoby, które nie mogą sobie pozwolić na czekanie powinny rozważyć opcję wynajęcia mieszkania w jednej z podpoznańskich miejscowości. Dojazd z nich jest coraz lepszy (przynajmniej z większości), a ceny znacznie niższe.
