Komisja Polityki Przestrzennej w Poznaniu pozytywnie zaopiniowała dwa pierwsze miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, przygotowane już w nowym kontekście ogólnego planu miasta. Dokumenty dotyczą zachodniej części Starych Winograd oraz rejonu Stadionu Miejskiego.
Nowe narzędzia kształtowania miasta
Przyjęcie przez Radę Miasta ogólnego planu dla Poznania stworzyło nową podstawę dla szczegółowych rozwiązań lokalnych. Pierwsze dwa projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozytywnie ocenione przez Komisję Polityki Przestrzennej, stanowią praktyczny test nowego systemu.
Plan dla zachodniej części Starych Winograd
Projekt mpzp „Stare Winogrady – część zachodnia” został przygotowany przede wszystkim w celu ochrony charakterystycznego układu osiedla domów studenckich oraz zachowania lokalnej zieleni. Dokument określa reguły budowy i wykorzystania terenu, uwzględniając kontekst sąsiedztwa oraz normy ładu przestrzennego.
Cele i wartości obszaru
Obszar planu charakteryzuje się istotnymi wartościami przyrodniczymi i dobrą dostępnością transportu publicznego. Znajdują się tu również budynki proponowane do wpisu do rejestru zabytków, jednak decyzja w tej sprawie nie jest jeszcze finalna, ponieważ została zaskarżona. Radna Halina Owsianna wskazała, że plan został szybko opracowany przez Miejską Pracownię Urbanistyczną i – jak podkreśliła – odpowiada oczekiwaniom mieszkańców oraz rady osiedla, co pozwoli zachować specyfikę dzielnicy.
Plan dla rejonu Stadionu Miejskiego – część B
Drugi projekt obejmuje teren Stadionu Miejskiego i jego najbliższe otoczenie, o powierzchni około 45 hektarów. Plan określa zasady zagospodarowania przestrzeni przed stadionem, ochrony Fortu VIII wraz z otaczającą zielenią oraz funkcjonowania lokali usługowych w budynku mieszkalnym przy ulicy Grunwaldzkiej.
Nowe funkcje i dyskusja
W obszarze znajdują się już takie obiekty jak instytut naukowy, lodowisko, kino i podmioty gospodarcze. Projekt proponuje stworzenie ogólnodostępnego placu miejskiego przed stadionem oraz planuje budowę kompleksu sportowo-rekreacyjnego. W trakcie dyskusji radny Wojciech Kręglewski wyraził obawę, że plan przewiduje niewystarczającą liczbę miejsc parkingowych, co podczas meczów piłkarskich może prowadzić do intensyfikacji problemu parkowania na pobliskich ulicach. Reprezentanci Miejskiej Pracowni Urbanistycznej wyjaśnili, że plan umożliwia realizację parkingów podziemnych pod częścią sportową obiektu. Zaznaczyli jednak, że rozwiązanie problemu parkowania na dużą skalę, związane z masowymi wydarzeniami, wykracza poza możliwości jednego miejscowego planu, podając przykład innych miast świata, gdzie parkingi nie znajdują się bezpośrednio przy stadionach.
Radna Sara Szynkowska vel Sęk pytała o potencjalny wzrost liczby mieszkańców w rejonie po realizacji planu oraz o zapewnienie miejsc dla działalności kulturalnej i oświatowej. Miejska Pracownia Urbanistyczna oszacowała, że liczba mieszkańców może wzrosnąć o kilkaset osób. Obecność kina, biblioteki, żłobków i przedszkoli wskazuje na kontynuację tych funkcji w obszarze.
Kolejny etap procedury
Komisja Polityki Przestrzennej wyraziła zgodę na oba projekty uchwał, które będą teraz procedowane w kolejnych etapach procesu planistycznego miasta.
