Sprawdzanie zgód TCF
piątek, 11 lipca, 2025

Poznańscy radni zdecydowali. Dwa hektary na Ratajach z nowym planem zagospodarowania

Poznańscy radni zatwierdzili regulacje urbanistyczne dla dwuhektarowego terenu w dzielnicy Rataje, który znajdzie się między ulicami Jana Pawła II, Kaliską, Polanką oraz Sowią. Nowe przepisy umożliwią budowę obiektów mieszkalnych i komercyjnych, a także wprowadzą zaktualizowane standardy dotyczące miejsc postojowych.

Szczegóły nowego planu

Urząd Miasta Poznania poinformował o przyjęciu przez radnych dokumentu planistycznego obejmującego rejon ograniczony trasą tramwajową Górnego Tarasu Rataj oraz wymienionymi wcześniej ulicami. Inicjatywa powstała w odpowiedzi na postulaty inwestorów, którzy wskazywali na konieczność modyfikacji warunków dojazdu z części nazywanej Ringiem Łacina.

Przedsiębiorcy argumentowali również potrzebę dostosowania przeznaczenia gruntów oraz parametrów budowlanych do współczesnych wymagań rynkowych. Nowe regulacje zakładają możliwość wznoszenia zarówno budynków wielomieszkaniowych, jak i obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą.

Parametry przyszłej zabudowy

Dokumentacja określa maksymalną wysokość konstrukcji na poziomie 17 metrów, z opcją zwiększenia do 20 metrów pod warunkiem cofnięcia najwyższego piętra. W specjalnie wyznaczonej strefie dopuszczalne będzie wznoszenie budowli sięgających 33 metrów, co odpowiada dziesięciu kondygnacjom.

Regulacje precyzują także wymagania dotyczące terenów zielonych – powierzchnia biologicznie aktywna ma stanowić minimum 25 lub 30 procent działki, w zależności od lokalizacji. Jednocześnie zabudowa nie może przekroczyć 50 lub 65 procent powierzchni terenu. Projektanci będą zobowiązani do zastosowania płaskich dachów.

Zieleń i komunikacja

Plan zakłada ochronę istniejących szpalerów drzew rosnących wzdłuż publicznych dróg oraz ich uzupełnienie w miejscach, gdzie występują luki. Autorzy dokumentu przewidzieli również modernizację systemu komunikacyjnego, aby lepiej obsługiwał potrzeby przyszłych mieszkańców i przedsiębiorców.

Istotną zmianą są zaktualizowane normy dotyczące parkowania, które uwzględniają specyfikę różnych typów obiektów – w tym akademików oraz hoteli. Takie rozwiązanie ma przeciwdziałać pogłębianiu się problemów z brakiem miejsc postojowych, które już teraz dotykają ten fragment miasta.

Obserwuj nas w Google News!

Nie przegap najnowszych artykułów i wiadomości. Dołącz do naszych czytelników w Google News.

Obserwuj nas w Google News

Masz dla nas ważną informację?

Zauważyłeś problem w mieście? Masz ciekawe zdjęcie, historię lub chcesz zgłosić sprawę wymagającą uwagi? Napisz do naszej redakcji i pomóż nam informować lokalną społeczność!

Skontaktuj się z nami
Źródło: UMP
Strona głównaWielkopolskaPoznańPoznańscy radni zdecydowali. Dwa hektary na Ratajach z nowym planem zagospodarowania